크레딧 600점이상 2년 기록 있어야
인컴 택스 리턴은 은행서류로 대체
파산,주택차압 4년안에 있어도 가능

다양한 융자 프로그램들 중에 최고 인기가 높은  것으로 '100% 파이넨스(100% Finance)'프로그램이 있다.
이는 다운 페이먼트를 하지 않고(노다운) 주택을 구입할 수 있는 프로그램이다.
물론 다운 페이먼트를 하지 않으면 돈을 빌려주는 은행쪽에서 볼때 다운 페이먼트를 해서 집을 구입하는 사람들보다 위험부담이 많으므로 서류 심사가 까다로운 것은 물론, 이자도 다운 페이먼트하는 프로그램보다 높은 것은 사실이다.
그러나 이 프로그램은 다운 페이먼트는 갖고 있지 않지만, 비싼 렌트를 내고 있는 경우리거나 또 자금은 있지만 집 페이먼트를 조금 높게 하더라도 그 자금을 다른 것에 투자하고 싶은 사람에게 인기가 높다.
노다운프로그램도 여러가지가 있지만 그중에서도 가장 융자가 쉬운 프로그램의 기분적인 심사요건을 소개하면 다음과 같다.
첫째 크레딧을 최소 6백점 이상이어야 하며 2년이상의 크레딧 기록이 있어야 한다. 일반적으로 패니매 프로그램은 6백20점 이상이어야 한다.
둘째로 이자는 크레딧 점수에 따라 정해지며 컨퍼밍과 점보이자의 구별이 없다.
셋째로 융자금액의 한도는 크레딧 점수에 따라 정해진다. 6백~6백19점은 35만달러까지, 6백20~6백39점은 45만달러까지, 6백40~6백79점은 55만달러까지, 6백80~6백99점은 65만달러까지, 7백점 이상은 70만달러까지의 융자 한도액이 정해져 있다.
넷째로 인컴 택스 리턴은 필요가 없다. 월금을 받는 경우는 W2와 월급명세서가 핑요하며 자영업을 하는 경우는 비즈니스 자영업을 하는 경우는 비지니스 은행 스테이트먼트로 대신할 수 있다.
다섯때 집을 구입할 때 100%재융자 캐시 아웃을 할 수 있다.
여섯째 단독주택, 콘도. 타운홈을 2유닛까지 신청할 수 있으며 3유닛부터는 안된다.
일곡번때 고정과 변동 프로그램이 있따.
여덟번째 파산과 주택차압이 지난 4년 안에 있어도 융자프로그램을 신청할 숭 씨다. 참고로 일반 주택융자 프로그램들은 지난 4년안에 파산이나 주택차압이 있으면 융자신청을 할 수 없는 경우가 대부분이다.
아홉번째 PMI가 있는 100%융자를 하거나 PMI가 없는 80%ㅇ,; 1치어ㅣ 20%의 2차로 나누어 융자할 수 있다. 위에 소개한 흐로그램이외에도 여러가지 노다운프로그램이 있으므로 노다운 프로그램에 관심이 있는 사람들은 융자 전문가와 상담하는 것이 바람직하다.
또한 집을 찾아 나서기 전에 미리 융자승인을 받아 놓은 후에 구입하려는 주택에 오퍼를 쓰는 것이 좋다.